Hier ist viel möglich, vom Agrotourismus bis zur Bildung einer Kommune.

Objektnummer:	IT-2025322
Objekt:	Olivenhain
Ort:	Mazara del Vallo (Sizilien)
Baujahr:	vor 1967
Grundstück:	142.000 m²
Ausstattung:	
– ca. 2.000 Olivenbäume
– Diverse Gebäude
Sonstiges:	
– gut erreichbar
– Bio Olivenöl
- Freie Fläche von ca. 30.000 m²

Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

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Ausstattung

Bei diesem Anwesen handelt es sich um ein Bio-Olivenöl Produzent. Das Grundstück befindet sich in einem geschützten Gebiet, in dem sich kein weiteres Agrarunternehmen ansiedeln darf. Daher ist sichergestellt, das die Produktion nicht durch Dritte kontaminiert wird.

Da sich die Eigentümer nicht auf Sizilien befinden, werden die Olivenbäume durch einen Dritten bewirtschaftet. Laut Eigentümerin könnte der Ertrag weit höher liegen als die ca. 400 kg Olivenöl, die im Jahr 2025 erwirtschaftet wurden.

Die Olivenbäume sind 40 Jahre alt und haben ihre höchste Produktion noch nicht ganz erreicht.

Außerdem ist nicht das gesamte Grundstück mit Olivenbäumen bepflanzt, es gibt noch freie Flächen die eine Größe zwischen 3.000 m² und 11.000 m² haben. Hier könnten weitere Bäume angepflanzt werden, oder sogar ein Agrotourismus erbaut werden, da aufgrund der Größe des Grundstücks gebaut werden darf.

Die bestehenden Gebäude sind baufällig, zum großen Teil nur als Ruinen vorhanden, jedoch registriert und könnten aufgebaut bzw. saniert werden.

Für das gesamte Grundstück muss jährlich eine Steuer von 1.000 € bezahlt werden.

Für die landwirtschaftlichen Tätigkeiten sind Geräte wie Traktoren etc. nötig. Wer die Arbeiten eines Olivenbauers nicht selbst machen möchte oder kann, kann landwirtschaftliche Dienstleistungen in Anspruch nehmen.

Lage

Das Grundstück befindet sich in Höhenlage von Mazara del Vallo und bietet bei klarem Wetter einen Blick bis zur Insel Pantelleria.

Entfernungen zu:

Einkaufsmöglichkeiten: 7,5 km

Krankenhaus: 9 km

Mazara del Vallo Zentrum: 8 km

Marsala Zentrum: 25 km

Flughafen Palermo: 110 km

Flughafen Trapani-Birgi: 32 km

Restaurants: 8 km