Gut gelegener Aussiedlerhof mit einer Gesamtfläche von 10,45 ha incl. Hofstelle. Die Landwirtschaftsfläche liegt direkt am Hof und wird z.Zt. als Ackerland genutzt, eine Einsaat
mit Gras, zur Weidenutzung, ist aber problemlos möglich. 
Die Lage bietet einen direkten Zugang in die Feld- u. Waldflur.
Das solide Wohnhaus hat eine Wohnfläche von 162 m² und ist aufgeteilt im:
EG 3 Zimmer, Kü, WC und OG 3 Zimmer, Bad/Du. In den Kellerräumen befindet sich die Heizung und die Vorratsräume. Das Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Kachelofen ausgestattet und das Dach mit neuwertigen Ziegeln gedeckt.
Die Wirtschaftsgebäude bestehen aus einem Stallgebäude sowie einer großen Tenne zur Lagerung von Heu und Stroh.  Für Maschinen und Geräte sind weiteren Hallen vorhanden.
Der Hof liegt im direkten Einzugsgebiet der Kreis- und Kulturstadt Bad Hersfeld, 
mit guter Verkehrsanbindung nach Kassel-Fulda-Erfurt.
Ideal zum ländlichen Wohnen, zur Haltung von Pferden, Rindern, Schafen u.a.
Hinweise:
Die vom Käufer, im Erfolgsfall, an uns zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (inkl. gesetzt. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Aus Gründen der vom Verkäufer gewünschten Diskretion zeigen wir hier keine Originalfotos zum Objekt,
diese erhalten Sie mit dem Exposé.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei vollständiger Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer Kontakt zu Ihnen aufnehmen können. Wir empfehlen Ihnen zur Abklärung erster Fragen einen Telefonanruf. Ein vollständiges Exposé versenden wir ebenfalls nur nach einem Telefongespräch. Weitere Information finden Sie auf unserer Homepage: www.agrarimmobilien-bothe.de