Überwiegend ebene Fläche, tlw. als Acker und Grünland vertragslos genutzt, kleinere Flächen mit Baumstand. Lage im Außenbereich gemäß § 35 BauGB.

Hinweis: Für das Flurstück sind keine Eintragungen im Altlastenkataster vorhanden. Angrenzend befand sich jedoch die PU-Deponie der Anhaltinisch Chemischen Fabriken. Heute Schönebecker Gummiwerke GmbH. Es kann nicht ausgeschlossen werden, dass sich Ausläufer der Deponie bis auf das Objekt erstrecken. Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur über eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Eigentümers ist ausgeschlossen.

Erschließung: Keine Versorgungsmedien vorhanden.

Umgebung/Lage: Welsleben ist der nördlichste Ortsteil der Gemeinde Bördeland im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt und liegt 15 km vom Zentrum der Landeshauptstadt Magdeburg sowie 7 km von der Stadt Schönebeck entfernt. Der Ort liegt inmitten des ertragreichen Bodens der Magdeburger Börde.

Grundstücksgröße: ca. 36.179 m²
Gemarkung: Welsleben
Flur: 4
Flurstück: 337/120