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3. LIVE-AUKTION 2021: Baurareal für 660 m² Wfl., 1,6 ha Acker und Obstwiese

Objekt-ID 16195 | Aufrufe 222
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ungefähre Lage

Objektbeschreibung

Details

Land Deutschland
Lage Brandenburg
15898 Neuzelle
Preis 79.000€
Objektart Ackerland
Fläche 16000 m²
Wohnfläche unbekannt
3. Live-Auktion am 30.04.2021

Baurareal für 660 m² Wfl., 1,6 ha Acker und Obstwiese 
15898 Neuzelle, Ossendorfer Straße 37 

Bauareal (ca. 1.758 m² Grundstücksfläche) bebaut mit ehemaligem Wohnhaus: Bj. ca. 1920, 2-geschossig, stark sanierungsbedürftig (auf Abriss). 

Hinweis: Es liegt Baugenehmigung für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit ca. 660 m² Wohnfläche (3 Wohneinheiten zu ca. 297 m² + ca. 308 m² + ca. 55 m²) vor. Ebenfalls genehmigt sind Wege durch den Streuobstgarten, ein Pavillon und ein Schuppen sowie ein Teich zur Regenwasserversickerung und 5 PKW-Stellplätze. 

Geplant ist eine barrierefreie und altersgerechte Bauausführung. Darin sollten 2 Wohngemeinschaften zu je 8 Personen Platz finden, mit gemeinsamer Küche/Essraum und gemeinsamen Aufenthaltsraum sowie ein Hausmeisterraum. Das Gebäude ist in U-Form gehalten, so dass ein gemeinsamer Innenhof entsteht. Die Platzeinteilung wurde vom Eigentümer mit dem Amt für alternative Wohnformen in Cottbus abgesprochen. Für die Nutzung des neuen Gebäudes sind weitere Möglichkeiten denkbar. 

Hinweis des Eigentümers: Nach Realisierung der Bebauung bietet die vorhandene Ackerfläche möglicherweise Erweiterungspotential. 
Das große Grundstück bestehend aus 2 Flurstücken teilt sich zusätzlich in eine Streuobstwiese ca. 2.887 m² mit überwiegend ebener Wiese mit lockerem Obstbaumbestand und in eine Landwirtschaftsfläche mit ca. 16.457 m², derzeit vertragslos als Ackerfläche genutzt. 

Angaben zum Energieausweis: Das Gebäude steht leer und ist nicht beheizbar, es fällt daher nicht in den Anwendungsbereich der Energieeinsparverordnung. 

Erschließung: Wasser, Strom und Telefonleitung (DSL-fähig) sind auf dem Grundstück vorhanden. Gas liegt in der Straße, ein neuer Brunnen (ca.55 m tief) mit Pumpe 
befindet sich auf dem Grundstück.

Wohnfläche ehemaliges Wohnhaus: unbekannt
Grundstücksgröße: ca. 21.102 m²
Gemarkung:  Ossendorf
Flur: 1
Flurstücke: 15 und 331 

Umgebung/Lage: Das Grundstück liegt am Ortsrand von Ossendorf, einem Ortsteil von Neuzelle. Neuzelle ist ein touristischer Besuchermagnet im Süden Brandenburgs mit kulturellen Sehenswürdigkeiten u.a. dem Kloster Neuzelle an der Oder. Das Kloster ist eine der wenigen noch vollständig erhaltenen Klosteranlagen Europas. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Apotheke sowie Rettungswache sind in Neuzelle vorhanden Neuzelle liegt ca. 7 km südlich von Eisenhüttenstadt, ca. 33 km südlich von Frankfurt/Oder. Berlin ist in ca. 100 km über die B 112 und die A 12 gut zu erreichen.

Das Objekt wird anlässlich unserer 3. Live-Auktion am 30.04.2021 im Rahmen einer Online-Auktion im Auftrag des Eigentümers versteigert.  Einen ausführlichen Katalog finden Sie auf unser Homepage unter www.karhausen-ag.de.

Mindestgebot (Auktionslimit) € 79.000,--* 

*zzgl. 7,14 % (inkl. MwSt.) Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen.

Ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro: 

Tel. 030 890 48 56
info@karhausen-ag.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Auktionshaus Karhausen AG übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt.

Kontakt zum Anbieter

Firma: Auktionshaus Karhausen AG

Herr Matthias Knake

12163 Berlin
Deutschland

Telefon: 030-890 48 56

Fax: 030-892 892 6

Webseitehttp://www.karhausen-ag.de

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