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37 ha Acker nördlich v. Senftenberg

Objekt-ID 16049 | Aufrufe 165
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Objektbeschreibung

Details

Land Deutschland
Lage Brandenburg
03238 Sallgast
Preis 395.000€
Objektart Sonstiges
Fläche 380200.00 m²
Die landwirtschaftlichen Flächen bestehen aus insgesamt 18, teilweise beieinanderliegenden Flurstücken, in den Ortslagen Dollenchen und Dörrwalde, die separat bewirtschaftet werden. Die Größen in der Ortslage Dollenchen variieren zwischen ca. 1 ha für eine Grünfläche und 8,1 ha zusammenhängende Ackerfläche. Ein weiteres Flurstück von ca. 9,3 ha unterteilt sich in 6,9 ha Ackerfläche, 1,4 ha Wald und 0,9 ha Grünland. Die Acker-Bodenwertzahlen in Dollenchen bewegen sich zwischen 30 und 40, die Grünlandzahl liegt bei 35.

In der Ortslage Dörrwalde finden sich 9,3 ha zusammenliegende Ackerfläche mit einem Waldanteil von 5.800 m², sowie zwei weitere Flächen mit 0,6 ha und 1,1 ha. Die Acker-Bodenwertzahl liegt bei 27.

Alle Flächen sind überwiegend an Wirtschaftswegen anliegend und eben. Der Pachtvertrag für die Flächen in Dollenchen läuft bis zum 30.09.2030 und erwirtschaftet eine Jahrespacht von ca. 4.590 ?. Der neue Pachtvertrag für die Flächen in Dörrwalde läuft bis 30.09.2025 und erwirtschaftet voraussichtlich ca. 300,-?/ha p.a. (in Summe ca. 3.300,- p.a.). Die Gesamtpachteinnahmen belaufen sich somit auf ca. 8.000,-? p.a.

Die Flurstücksgrenzen sind nur teilweise erkennbar. Es ist dem Erwerber überlassen und freigestellt, die Grenzen genauer bestimmen zu lassen. 
(Quelle Lageplan und Luftbild: © Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg 2021)

Kontakt zum Anbieter

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02625 Bautzen
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