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8,6 ha Forstliegenschaft in Probstzella - Thüringen

Objekt-ID 15366 | Aufrufe 687
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Objektbeschreibung

Details

Land Deutschland
Lage Thüringen
07330 Probstzella
Preis 37.000€
Objektart Wald
Fläche 86029 m²
Drei unregelmäßig geschnittene Flurstücke im Außenbereich gemäß § 35 BauGB, tlw. Hanglage, nicht
zusammenliegend und über Wald- bzw. Maschinenwege gut erreichbar.

Flurstück 427 (ca. 36.738 m²): Ca. 70 Jahre alter Baumbestand, bestehend aus Fichte mit Beimischung von Kiefer und Birke. Die Bäume stehen in Gruppen mit dichtem bis lockerem Kronendach, tlw. Lücken und Restbestände aus Käfer-, Bruch- und Totholz vorhanden. Ca. 30 % des Flurstücks ist unbestockt. Ungefähre GPS-Koordinaten: 50.596402, 11.417792

Flurstück 432 (ca. 14.028 m²): Bestockung der Fläche zu ca. 1/3 bestehend aus ca. 30-jährigem Fichtenbestand, 2/3 bestehen aus locker stehender Jungbestands- Naturverjüngung mit Fichte Birke und Kiefer. Mittelsteiles Geländeniveau. Ungefähre GPS-Koordinaten: 50.593739, 11.420281

Flurstück 434 (ca. 35.263 m²): Vorwiegend ebenes Gelände mit Gefälle in südlicher Richtung. Bestockung im oberen Teil vorwiegend Fichte, im unteren Kiefer bei unterschiedlichen Altersstufen zwischen ca. 60 und 80 Jahren. Im Unterstand Jungbestand mit Fichte. Mehrschichtige, gemischte Bestandsstrukturen. Das Kronendach steht locker bis dicht, tlw. lückig. Eine Fläche von ca. 5.445 m² ist als Grünland verpachtet (ca. € 19,06/p.a.), ca. 3.000 m² sind eine unbestockte Freifläche. Ungefähre GPS-Koordinaten: 50.594999, 11.424025

Hinweis zum Flurstück 427: Der Thüringer Forst teilte dem Vorveräußerer mit, dass bis zum 31.12.2019 eine Wiederaufforstung in Form einer Neubestockung bzw. einer Naturverjüngung nach § 23 ThürWaldG für eine ca. 0,8 ha große Fläche zu erfolgen hat. Lt. Telefonat vom 30.07.2020 mit dem zuständigen Revierförster wird vorerst nur auf die Aufforstungspflicht hingewiesen und von behördlichen Anordnungen abgesehen, wenn der Ersteher bis spätestens 2021 seiner Aufforstungspflicht nachkommt.

Hinweis: Die genauen Flurstücksgrenzen sind nur über eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Eigentümers ist ausgeschlossen.

Erschließung: Keine Versorgungsmedien vorhanden.

Umgebung/Lage: Die Flurstücke befinden sich ca. 5 km nordöstlich von Unterloquitz, ein Ortsteil der Gemeinde Probstzella im Thüringer Landkreis Saalfeld-Rudolstadt und zugehörig zum Naturpark Thüringer Schiefergebirge/ Obere Saale. Unterloquitz liegt ca. 10 km südlich von Saalfeld/Saale mit guter Anbindung über die B 85. Der ortsprägende Name Loquitz ist ein Nebenfluss der Saale.

Jahrespachteinnahme: ca. € 19,06 (Teilfläche vom Flst. 434)
Grundstücksgröße: ca. 86.029 m²

Das Objekt wird anlässlich unserer Herbst-Auktion am 18.09.2020 im „Auditorium Friedrichstraße im Quartier 110“, Friedrichstraße 180, 10117 Berlin im Rahmen einer privaten Grundstücksauktion auf Basis eines notariellen Einlieferungsvertrages im Auftrag des Eigentümers versteigert. 

Mindestgebot (Auktionslimit) € 37.000,--* 

*zzgl. 9,28 % (inkl. MwSt.) Aufgeld auf den Zuschlagspreis

Bei einem Zuschlagspreis von 30.000 € - 59.999 €	9,28 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis von 60.000 €   6,96 % inkl. MwSt.

Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen.

Ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro: 

Tel. 030 890 48 56
info@karhausen-ag.de

Haftungsausschluss: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Auktionshaus Karhausen AG übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt.

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