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Hofstelle 5,5ha im Ostalbkreis zu verkaufen + 20ha Pacht möglich

Objekt-ID 13710 | Aufrufe 321
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Objektbeschreibung

Details

Land Deutschland
Lage Baden-Württemberg
73479 Ellwangen
Preis 1.050.000€
Objektart Bauernhof
Fläche 5,5 ha
Landwirtschaftliche Hofstelle im Ostalbkreis zu verkaufen.
Gebäude- und Freifläche: 8.458 m²
Landwirtschaftsfläche: 47.055 m²
Insgesamt handelt es sich um drei Flurstücke in direktem Umfeld zum Hof.

Wohnhaus:
Das freistehende massive Wohnhaus, Baujahr 1976, ist in gutem Zustand. Insgesamt 378m² Wohnfläche. In 2014 wurde das Dach neu gedeckt und mit Glaswolle isoliert, Dachrinnen erneuert sowie ein neuer Außenanstrich veranlasst.
Insgesamt sind drei Wohnungen nutzbar:
Wohnung 1 (UG/EG/DG): 180 m²
Wohnung 2 (EG, kann mit Whg 1 verbunden werden): 53m²
Wohnung 3 (DG, kann DG Anteil von Whg 1 übernehmen): 143 m²
Heizung mit Holz (34 kW)
Garage 35m² mit einem Garagenstellplatz sowie mehreren Parkmöglichkeiten in der Auffahrt des Wohnhauses.

Hofstelle:
Baujahr 1974, seitdem kontinuierlich weiterentwickelt. Bisherige Nutzung als Milchviehbetrieb. Es ist ein Stall, Jungbullenstall, eine große Mehrzweckhalle mit Werkstatt und Photovoltaikanlage, ein Hühnerstall sowie ein Holzschuppen auf dem Hof nutzbar. Zudem ist ein großes Gewächshaus auf dem Hof vorhanden. Insgesamt ist der Hof in gepflegtem Zustand.

Stall:
Nutzfläche (abgeschätzt):
Stall: 302 m²
Silo-/Liegehalle: 233 m²
Laufhof: 300m²
2 Güllegruben
2 Fahrsilos

Mehrzweckhalle mit Photovoltaikanlage:
Baujahr 1990, 525m² Nutzfläche (15 x 36m), davon ca. 94 m² Werkstatt, ca. 406m² Halle. Weiterhin befindet sich eine in 2007 in Betrieb genommene, in sehr gutem Zustand befindliche Photovoltaikanlage mit 30 kWp auf dem Dach der Halle.

Anfragen ausschließlich per E-Mail.

Kontakt zum Anbieter

Frau Dr. Aurelia Lara Boy

Ellwangen
Deutschland





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