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AckerWaldWiese - 43 ha - Coswig (Anhalt) (196409)

Objekt-ID 13640 | Aufrufe 177
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Objektbeschreibung

Details

Land Deutschland
Lage Sachsen-Anhalt
06886 Lutherstadt Wittenberg OT Griebo
Preis 345.000€
Objektart Ackerland
Fläche 429.912 m²
Griebo ist eine Ortschaft und ein Ortsteil der Lutherstadt Wittenberg in Sachsen-Anhalt. Der Ort liegt im Naturpark Fläming an der Mündung des Grieboer Baches in die Elbe. Die Verkaufsflächen befinden sich alle um die Ortschaft Griebo - fast in Sichtweite.

Die land- bzw. forstwirtschaftlichen Flächen sind eben und aufgeteilt auf mehrere Flurstücke - zum Teil sehr große Schläge zwischen 1 und 25 Hektar. Davon sind ca. 25 ha Acker, 13 ha Wald und 5 ha Grünland. Die Flächen sind über Wirtschafts- bzw. Feldwege sehr gut separat zu erreichen und somit zu bewirtschaften. Die Bodenwertzahlen bewegen sich zwischen 22 und 51 Punkten. Der landwirtschaftliche Anteil ist aktuell verpachtet und bewirtschaftet und erzielt einen Pachtzins von ca. 2.800 € p.a. Der Pachtvertrag ist im Zuge der Kaufabwicklung jährlich kündbar. Lediglich ein Hektar Grünland ist verbindlich bis 31.12.2025 verpachtet. 
Der Waldanteil (4 Flurstücke bzw. Flurstückteile) stellt sich als Mischwald mit überwiegendem Kiefernanteil dar. Davon sind Teile mit Eichen, Birken und Robinien neu aufgeforstet (20 Jahre) und der Großteil ist mit 60 bis über 100-jährigen Kiefern bestockt. Grundsätzlich ist ein Pflege- und Durchforstungspotenzial bei einem Bestockungsgrad von 0,8 bis 1,2 vorhanden. Wald- bzw. Wirtschaftswege sind anliegend.

Die Flurstücksgrenzen sind nur teilweise erkennbar. Es ist dem Erwerber überlassen und freigestellt, die Grenzen genauer bestimmen zu lassen.

Fordern Sie kostenfrei unser L a n g e x p o s é sowie einen Kaufvertragsentwurf und unsere Versteigerungsbedingungen an. Dazu übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse und Ihre Email-Kontaktdaten - vielen Dank. Die Auktion findet am 05. Juli 2019 in unseren Büroräumen in der Inneren Lauenstraße 2 in Bautzen statt. Termine zur Vorortbesichtigung erfragen Sie bitte in unserem Büro. Es gelten die allgemeinen Versteigerungsbedingungen des Auktionshauses HORNIG, welche wir Ihnen auf Anfrage gern zusenden. Bei der Angabe des Verkaufspreises handelt es sich um das Mindestgebot (Auktionslimit) und versteht sich zzgl. Aufgeld für den Erwerber gemäß den Versteigerungsbedingungen. Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage beträgt bei Zuschlagspreisen bis 9.999 € 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von 10.000 € bis 29.999 € 11,9 %, bei Zuschlagspreisen von 30.000 € bis 59.999 € 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab 60.000 € 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion sowie virtuelle Besichtigungen finden Sie auf unserer Homepage www.hornigauktionen.de.

Kontakt zum Anbieter

Firma: HORNIG Auktionen

Firma Jan Hornig

02625 Bautzen
Deutschland

Telefon: 03591 3511725
Mobil: 0171 8510337
Fax: 03591 531170

Webseitewww.hornigauktionen.de

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