Allgemeine Objektbeschreibung: Lage: Thüringen. Hörsel mit rd. 4.700 EW liegt ca. 13 km westlich von Gotha und ca. 26 km südöstlich von Eisenach. Das Grundstück liegt im OT Hörselgau, nahe dem Gewerbegebiet Laucha mit dem Autohof und der Anschlussstelle zur A4 Waltershausen, es grenzt im Süden unmittelbar an die A 4. Grundstücksgröße: ca. 6.639 m², Flurstück 25 Objektbeschreibung: Unbebautes, überwiegend begrüntes Grundstück. Im Norden ist eine Teilfläche von ca. 1.700 m² mit der benachbarten Flächen eingefriedet und Teil der zwischenzeitlich bewaldeten Sonderschadstoffdeponie "Lauchaer Höhe" (Altlastenfläche). Notwendige Gefahrenabwehrmaßnahmen sind geplant und werden vom Freistaat Thüringen finanziert. Über das Grundstück verläuft eine dinglich gesicherte Gasleitung. Die Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht erkennbar. Lage im Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Mindestgebot: € 3.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis HINWEISE: Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 24.05. bis 28.05.2024 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit. Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. B 034/2023 des Notars Michael Becker vom 12.01.2023 in Dresden. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar. Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html) Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt. Änderungen vorbehalten.