Allgemeine Objektbeschreibung: Lage: Sachsen. Frohburg mit rd. 12.000 EW liegt ca. 40 km südlich von Leipzig. Südlich von Frohburg kreuzen sich die B 7 und die B 95. Etwa 5 km östlich der Stadt verläuft die A 72. Das Grundstück liegt am Rand des OT Flößberg in unmittelbarer Nähe zur B 176. Grundstücksgröße: ca. 38.298 m², Flst. 182/19, davon ca. 1.500 m² verpachtet. Objektbeschreibung: Grundstück, ehemaliger Bahndamm, Freistellung von Bahnzwecken bereits erfolgt. Das Flurstück ist derzeit mit Bäumen bzw. Sträuchern bewachsen und zum Teil als Weidefläche genutzt. Die Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht genau erkennbar. Lage im Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Sanierter Altlastenstandort mit Handlungsbedarf „Belassen“. Jahrespacht: ca. € 29,– (für die verpachtete Fläche) Mindestgebot: € 4.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis HINWEISE: Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 24.05. bis 28.05.2024 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit. Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. B 034/2023 des Notars Michael Becker vom 12.01.2023 in Dresden. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar. Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html) Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt. Änderungen vorbehalten.