Landkreis  Rosenheim, Gemeinde Rohrdorf, 
Gemarkung: Lauterbach
Lauterbacher Filze
 
 Waldgrundstück in Oberbayern direkt an den Alpen und in der Nähe der A8 München-Salzburg
 
Waldfläche: 0,375 ha (3750 Quadratmeter)
Zuwegung: gut
Topographie: eben 
Bestand: Fichte
Preis: VB 18 900 € 
 
Südlich von Rosenheim und nördlich der A8 stehen insgesamt 0,375 ha Fichtenwald zum Verkauf.
Das zusammenhängende Grundstück hat gerade Grenzen in einem Rechteck (die markiert sind) und befindet sich in der Gemarkung Lauterbach. Es ist über einen gut ausgebauten Feldweg erreichbar.
 
Der auf einem Filzenboden stockende Waldbestand ist überwiegend von Fichtenbestand bevorratet. Reguläre Durchforstung bzw. Pflege hat stattgefunden. Eine zeitnahe Bearbeitung ist nicht notwendig. Es kann aber für Bau- oder Brennholz geerntet werden.
Der gesamte Baumbestand ist gesund und stabil.
Abgesehen von einigen Jungbäumen ist der Bestand ca. 25-35 Jahre alt.

Lage: Das Grundstück liegt verkehrstechnisch günstig  nahe der A8 und doch in einem großen, naturbelassenen Filzengebiet.