Hobby- bzw. Pferdehof am Rande des Eggegebirges! 

2-Familienhaus mit 3.800 m² Grundstück zu verkaufen. Ideal für Pferdehaltung. Direkt am Wasserschutzgebiet. Baugrundstück (800 m²)kann sep. erworben werden. 
Lust auf Wohnen auf dem Lande? 

Hobbyhof mit großem Grundstück in idyllischer Lage zu verkaufen.


Am Rande des Eggegebirges und des Warburger Landes liegt die Ortschaft kleiner Ort mit ca. 1.200 Einwohnern und einem Bäcker mit Lebensmittelgeschäft.

Idyllisch gelegen am Wasserschutzgebiet befindet sich das Zweifamilienhaus (Baujahr 1962) mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 250 m² und einem Grundstück von ca. 3.800 m². Keine Nachbarbebauung bisher. (Das Nachbargrundstück kann von mir als Bauland separat erworben werden).

Zum Haus gehören: 2 Doppelgaragen, 1 Scheune und Teilstallung, eine Werkstatt mit Grube. Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 600 m².

Zur Wohnung im Erdgeschoss gehören: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer, Bad und WC.

Zur Wohnung im Obergeschoss gehören: Essküche, Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, Bad und ein freier Raum mit der Möglichkeit ein weiteres Bad zu installieren.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist mit einem Wohnrecht belegt und wird zurzeit von einem älteren Ehepaar bewohnt. Dieses Recht ist im Kaufpreis berücksichtigt. Er wurde um insgesamt 28.000,-Euro reduziert.

Die Wohnung im Obergeschoß ist frei und beziehbar.

Das hinterm Haus befindliche Grundstück (siehe Foto) kann vielfältig genutzt werden ... für Pferdehaltung oder auch als großer Garten.

Auch für die städtischen Belange ist gesorgt, denn die Städte Paderborn und Kassel mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und ihren Kulturangeboten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in ca. 25 Minuten und ca. 40 Minuten zu erreichen. Weiterhin können Sie in der Nähe die Städte Höxter (ca. 44 km), Korbach (ca. 40 km), Soest (ca. 77 km) und Bielefeld (ca. 90 km) besuchen.

Freuen Sie sich auf Idylle und Natur pur!


 

 

 

 

 (Sachwertgutachten: 142.800,-EURO