Allgemeine Objektbeschreibung: Harmonisch und repräsentativ in grüner Lage errichtet, zeichnet sich dieses besondere Reetdachanwesen durch traditionelle Bauart und ein reichhaltiges Platzangebot aus. Herrvorragende Handwerkskunst, die überzeugt. Schon beim Betreten des ruhig gelegenen Grundstücks mit großzügiger Zufahrt spürt man die optimale Flächennutzung. Umgeben von einem ca. 1,40m hohen Steinwall, eingewachsen mit Rosen und hohen Obstbäumen, ist der große Garten ein sonnenverwöhnter Ort herrlicher Ruhe mit garantierter Privatsphäre. Die Immobilie wurde als Ferienhaus genutzt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Helle Böden, offene Fichtenholzbalken und weiße Sprossenfenster sorgen für ein allzeit gemütliches Wohnen. Zentrale Specksteinöfen in Küche und Wohnzimmer garantieren wohlige Wärme und Wohnkomfort für höchste Ansprüche. Der Bauträger kombinierte seinerzeit einen offenen Grundriss im Erdgeschoss mit einem großen Raumangebot im Dach- und Untergeschoss. Eine Abtrennung in bis zu drei Wohneinheiten mit separatem Zugang ist somit möglich. Die große Doppelgarage bietet direkten Zugang zum Haus. Ein Reetdachanwesen für höchste Ansprüche: begehrenswert & küstennah. Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energie mit Warmwasser: Ja Primärenergieträger: Gas Wertklasse: D Energieverbrauchkennwert: 116.40 kWh/(m² a) Baujahr lt. Energieausweis: 1997 Energieausweis gültig bis: 28.08.2033